开宾馆到底能不能赚钱(酒店宾馆真的是暴利行业吗)

听闻某地宾馆50间房,月租要6w。

那么问题来了,在这个实体经济不被看好的时代里,你手里正好有一笔用于租下宾馆的创业基金,你是租还是不租呢?

酒店宾馆真的是暴利行业吗?

三佰哥给你一个确切的答案:

如果不能方方面面都斟酌到底,亏损破产就会变成早晚的事。

酒店宾馆真的是暴利行业吗?

不谈商业性理论知识,开店也属于创业的范畴。

先看看这个宾馆的条件吧:

装修:装修默认和如家的普通百元宾馆同样。

城市:地方所属三线中的准二线城市,发展潜力和经济都比较蓬勃旺盛。

地段:交通枢纽附近一公里左右的位置。

酒店宾馆真的是暴利行业吗?

看到这里,你对营业情况大致也有个概念了。但你真的猜对了吗?具体分析才能更好的应对!

客户群体:宾馆针对的客户群体是中低端消费群体,50间房的数量和价格的上限下,实体经济的消费动力只能依靠地理位置推动。如果宾馆不位于交通枢纽附近,每天必然都会有大量房间闲置。

但根据房租价格来看,该宾馆处于准二线城市基准,该地理位置下决定的房租可见宾馆并没有较好的装修优势。

总结:没有明显竞争优势

酒店宾馆真的是暴利行业吗?

成本:默认每天只有40%的空闲率计算,每月沉没成本是2.4w,商用水电一个月50一间,空置房间不算也要1.5w,人工清理费和各项杂费一个月4w。

如果30间房在缴纳原有房租的情况下,没有达到11.5w以上的盈利,那么宾馆就是亏损的,按照平均房价一天150来算一个月平均也只有13.5w的收入

这里你可能问了?收入大于成本,为什么不算盈利呢?

酒店宾馆真的是暴利行业吗?

这里认真听课!

宾馆不算装修和风格的话,很看重区域流量,来往人群有商务人士偏多也有旅客偏多的差别,而针对消费群体不同,宾馆主张的装修风格及其他如餐饮、服务等方面也有细微差异。

这方面是有持续的未知成本支出的。

客户维护,房间保养等其他费用不计的情况下,宾馆的客流群并不稳定,有淡季和旺季之分。同时各大酒店层层叠起,竞争激烈,一家独大之事也层出不穷。宾馆很注重名声和客户关系维护,一旦有不好的影响小宾馆出现很难处理,生意下滑直至破产的事是很常见的。

所以如果盈利不能做到30%以上,那随便一个突发事件就足以导致宾馆逐渐破产。

酒店宾馆真的是暴利行业吗?

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