建行装修分期怎么使用(浅谈装修贷的申请和使用)

最近在建行办了个装修贷,各个行的政策及使用规则可能不太一样,我就以个人经历说说装 修贷如何申请以及如何使用。

建行装修分期怎么使用(浅谈装修贷的申请和使用)

申请条件

1、新房、旧房均可,但必须是房屋持有人申请,房主或者共有人都行,一个人或者多个人 共同申请均可;

2、必须是毛坯装修,因为水电是放款的最大依据;

建行装修分期怎么使用

申请资料

1、申请人身份证原件

2、贷款发票

3、借款合同或协议书

如果是房屋共有人一起申请,每个人的身份证都带齐,如果是夫妻,还要带上结婚证,如果 是其他关系,最好带上户口本。

如果有建行储蓄卡和信用卡的,都带上,在建行有其他业务往来的相关资料也带着,这些作 为辅助资料可提高审批额度。

办理流程

1、得有一个装修贷的业务经理全程协助;

2、备好资料在指定的时间到指定的分行进行办理;

3、办理过程比较简单,就是签签字画画押拍拍照,大概15-20分钟;

4、10-15个工作日就会收到邮政寄来的装修贷专用的信用卡,期间会有银行工作人员打电话 给申请人核实信息,保持电话畅通;

5、新卡额度为0,是不能使用的,可以激活,必须要在6个月内装修到水电,通知银行去现场拍照审验,然后才能放款。

装修贷其实不难申请,关键是要多关注,碰机会,因为银行的装修贷业务不是天天都挂在那 ,随时随地你都能去申请,不定期开展的业务,而且贷款利率各不相同。我这次在建行申请 的装修贷,月利率是0.28%,相对来说,确实算是很低了。

装修贷专卡专用,其实就是一张信用卡,只不过上面有标示“装修分期”的字样,总之就是 装修专用。

装修贷该如何使用

刚收到的卡额度是0,因为银行还没有放款,必须要等到你的房子做好水电,通知银行去拍照,审核通过就会放款,这一步比较重要,因为审核标准不同,最好是毛坯房正常做的水电工程,不能是简单改动,也不能对管线进行掩埋。以建行为例,基础额度是你持有的建行信用卡额度的六倍,这是最起码能保证的额度,至于能否审批的更多就看银行了。另外要注意的是,放款是分两次进行,一次是水电完工,另外一次是铺砖完工。10万以内额度一次性放款,10万以上分两次放款。

装修贷信用卡在使用上跟普通信用卡基本上没啥区别,但是只能在装修相关行业刷卡,比如装修公司、建材商城(店),也可以在百货商场、超市、家电家具卖场等消费。其他行业,或者网购还不太清楚。

众所周知,信用卡消费一般是有手续费的,如果你正常装修在店里刷卡,手续费一般由店里掏了,但如果你需要资金,自行刷卡,那需要收取与普通信用卡一样的手续费。

下面重点来了,装修贷0.28的费率到底是什么意思?装修贷信用卡其实就是把你每个月的账单强制做了分期,而且分期时间很长,卡片期限是5年,那么分期的期数最长就是60期。举个例子说吧,第一个月你消费了10000,那么第一个月的账单就是10000,你不需要每期去还款,这10000块会自动分成60期(5年)还,第二个月你又消费了20000,那么这20000会被自动分成59期去还,以此类推。每一期的费率是0.28,也就是分期10000块,每期的手续费是28块。

算笔账,10000块分60期,等额本金还,每期还款10000/60+10000*0.28%=194.67,60期一共要还利息28*60=1680。

至于是否划算,相信谁也没有银行精,如果你装修确实很缺钱,办吧,毕竟才0.28的费率,还是很低的。如果你是要用作其他用途,那需要稍微衡量一下,毕竟刷卡也是有手续费的,按照现在比较常见的信用卡费率0.6算,刷10000收60,如果你在进行分期,那就相当于是双重收费,折算一下,假如10000分12期还,刷卡是扣60,分期时每期28,60折算成12期就是每期5块,这样算下来,每期就是28+5=33,相当于0.33的费率,也是相当低了。分的期数越多,折算下来的费率肯定也就越低一些,无论如何,总是要比商贷便宜的多,甚至比公积金贷款还要低。你懂的。

毕竟是贷款,利息总是要给的,令人欣喜的是,装修贷的每一笔分期都是可以提前还款的,而且只需要还到还款当月的利息,这一点还是相当不错的,手头有钱了,随时还。不像有些贷款,提前还款的话,是需要把所有分期的利息都要还上。

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